通过马耳他的黄金签证，高收入个人、投资者和退休人员，在世界的第十小国，很容易获得永久居留权。签证正式称为马耳他永久居留计划(MPRP)，通过简单的房地产投资，允许合格的投资者获得马耳他的永久居留权。

在通过投资获得马耳他永久居留权之前，申请人必须满足一些基本要求。基本要求如下：

1、必须为非欧盟、欧洲经济区公民，或者是非瑞士公民；

2、年满18周岁；

3、在没有政府资源的情况下，拥有可持续的资金来支持他们在马耳他的生活；

4、需要证明个人没有过重大犯罪记录；

5、资本资产至少500,000欧元，金融资产至少150,000欧元。

6、申请人在申请该计划之前，当然也必须符合合格的投资要求。

具体投资要求如下：

在马耳他主岛南部或者戈佐岛购买不低于30万欧元的房产，或在马耳他主岛中部和北部地区购买不低于35万元的房产

除此之外，还需向政府支付2.8万欧元的捐款。

如果不想在马耳他买房，可以选择租五年的房产。

在马耳他主岛南部或者戈佐岛租赁年租金不低于1万欧元的房产，或在马耳他主岛中部和北部租赁年租金不低于1.2万欧元的房产。

申请马耳他租赁房产的MPRP，还需要向政府支付5.8万欧元的捐款。